С 1 января 2019 г. вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый «дачный закон».
Данный Закон в целом регулирует правоотношения ранее охватывавшиеся Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (который, соответственно силу с 01.01.2019 утрачивает),но имеет ряд отличий.
Так в целом неприменимо более будет понятие «дачники», его заменят «садоводы» и «огородники».
Возможно будет создание только 2 форм объединений граждан: садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества, вместо ранее существовавших:садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества,садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Также теперь лица, чьи участки находятся на территории садоводства или огородничества, но которые их членами не являются, обязаны платить за многие вещи наравне с участниками. Так к примеру: вносить плату за приобретение,создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Внесение платы обязательно даже в случае, если лица фактически им не пользуются и, в случае неуплаты, закреплена возможность их взыскания в судебном порядке.
Закреплена возможность признания садового дома жилым или жилого дома садовым соответственно.
К.С. Цыгвинцев,
старший помощник прокурора
